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女儿结婚以前过户房屋结婚以后是一同财产吗

www.cazafa.com 2025-07-27 房产纠纷
1、

女儿结婚以前过户房屋结婚以后是一同财产吗

女儿结婚以前过户的房屋,在结婚以后不被视为夫妻一同财产。

1.依据《民法典》第一千零六十三条的明确规定,一方的结婚以前财产是夫妻一方的个人财产。

2.结婚以后房屋加上了配偶的名字,或者房贷是用夫妻一同财产偿还的,如此或许会改变房屋的归属性质。但一般情况下,结婚以前过户的房屋在结婚以后仍是个人财产。

2、

结婚以前房屋归属的法律规定

找法网提醒,关于结婚以前房屋的归属问题,《民法典》有着明确的规定。

1.依据该法第一千零六十三条第一项,一方的结婚以前财产被明确列为夫妻一方的个人财产。这意味着,假如房屋是在结婚以前购买并登记在个人名下的,那样无论结婚以后多长时间,这套房屋都是购买者的个人财产。

2.该法还列出了其他是个人财产的情形,如因遭到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。

3、

结婚以前房地产结婚以后归属确认方法

结婚以前房地产结婚以后归属的确认方法主要取决于购房时间、房地产证获得时间与夫妻双方是不是有特别约定。具体来讲:

1.若为夫妻双方其中一方在结婚以前全款买房,且结婚以前或结婚以后获得了房地产证,除另有约定外,该房地产应认定为个人财产,不是夫妻一同财产。

2.若为结婚以前买房但结婚以后约定归一同所有,则应认定为夫妻一同财产。这样的情况下,即便房屋是结婚以前购买的,但因为双方有明确的约定,因此改变了其归属性质。

3.若一方结婚以前贷款购房,结婚以后一同还贷,则一同还贷部分应认定为夫妻一同财产。这意味着,虽然房屋是结婚以前购买的,但结婚以后一同还贷的部分是夫妻一同投入,因此这部分价值应归夫妻双方一同所有。

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